12 Chemin du Cayrou, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Cayrou, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin du Cayrou, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 342 mètres
- - Agde à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1138 mètres
- - Collège René Cassin à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Cayrou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Cayrou dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Cayrou par rapport à la voie
Sur Chemin du Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 12 Chemin du Cayrou se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Cayrou par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Cayrou se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Agde et -3.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 12 Chemin du Cayrou à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge.
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