13 Chemin du Perdigal, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Chemin du Perdigal, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1248 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1225 mètres
Ventes au 13 Chemin du Perdigal
Les 2 ventes au 13 Chemin du Perdigal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Perdigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Perdigal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Perdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Perdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Chemin du Perdigal à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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