3 Chemin du Perdigal, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Perdigal, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Perdigal, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Perdigal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Perdigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Perdigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Perdigal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Perdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Perdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Perdigal dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Perdigal par rapport à la voie
Sur Chemin du Perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 3 Chemin du Perdigal se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Perdigal par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Perdigal se situe 47.68 % au-dessus de la moyenne de Agde et 74.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 600 € au 3 Chemin du Perdigal à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 915 € en assurant vous-même les visites, ou 3 458 € si le professionnel les prend en charge.
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