3 Chemin du Petit Perroquet, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Petit Perroquet, affiche un prix moyen de 4 120 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Petit Perroquet, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 12 parkings - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Petit Perroquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Petit Perroquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Perroquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Petit Perroquet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Perroquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Perroquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Petit Perroquet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Petit Perroquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Perroquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 3 Chemin du Petit Perroquet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Petit Perroquet par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Petit Perroquet se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Agde et 56.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Petit Perroquet à Agde
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Petit Perroquet est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
