23 Chemin du Peyrou, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Peyrou, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin du Peyrou, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Evêques à 493 mètres
- - Agde à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Peyrou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Peyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Peyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Peyrou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Peyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Peyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Peyrou dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Peyrou par rapport à la voie
Sur Chemin du Peyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 23 Chemin du Peyrou se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Peyrou par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Peyrou se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Agde et 4.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au 23 Chemin du Peyrou à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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