18 Esplanade des Iles Eoliennes, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Esplanade des Iles Eoliennes, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Esplanade des Iles Eoliennes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capiscol à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1054 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Esplanade des Iles Eoliennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Esplanade des Iles Eoliennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Esplanade des Iles Eoliennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Esplanade des Iles Eoliennes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Esplanade des Iles Eoliennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Esplanade des Iles Eoliennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Esplanade des Iles Eoliennes dans son marché local
Prix du 18 Esplanade des Iles Eoliennes par rapport à la voie
Sur Esplanade des Iles Eoliennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 18 Esplanade des Iles Eoliennes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Esplanade des Iles Eoliennes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Esplanade des Iles Eoliennes se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Agde et 11.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 18 Esplanade des Iles Eoliennes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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