9 bis Esplanade des Iles Eoliennes, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes, affiche un prix moyen de 2 901 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capiscol à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1102 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes dans son marché local
Prix du 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes par rapport à la voie
Sur Esplanade des Iles Eoliennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Agde et 10.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes à Agde
Le loyer moyen estimé au 9 bis Esplanade des Iles Eoliennes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
