2 Impasse Aimé Gourc, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 2 035 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Aimé Gourc, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse Aimé Gourc, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 538 mètres
- Agde à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1518 mètres
- Collège René Cassin à 983 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1548 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 57 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Aimé Gourc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Aimé Gourc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Impasse Aimé Gourc(2 430€)

4 bis Impasse Aimé Gourc(2 234€)

21 Rue Sadi Carnot(2 178€)

30 Rue Sadi Carnot(2 238€)

28 Rue Sadi Carnot(2 239€)

Prix du 2 Impasse Aimé Gourc dans son marché local

Prix du 2 Impasse Aimé Gourc par rapport à la voie

Sur Impasse Aimé Gourc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Impasse Aimé Gourc se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Aimé Gourc par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Aimé Gourc se situe 41.25 % en dessous de la moyenne de Agde et 37.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cosse, 34300 Agde(2,242 €)

Rue Esprit Fabre, 34300 Agde(2,663 €)

Rue Olivier, 34300 Agde(2,667 €)

Rue Sadi Carnot, 34300 Agde(2,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Aimé Gourc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Aimé Gourc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.