6 Impasse Aimé Gourc, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Aimé Gourc, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Aimé Gourc, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 518 mètres
- - Agde à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1479 mètres
- - Collège René Cassin à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Aimé Gourc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Aimé Gourc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Aimé Gourc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Aimé Gourc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Aimé Gourc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Aimé Gourc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Aimé Gourc dans son marché local
Prix du 6 Impasse Aimé Gourc par rapport à la voie
Sur Impasse Aimé Gourc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 6 Impasse Aimé Gourc se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Aimé Gourc par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Aimé Gourc se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Agde et -16.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 6 Impasse Aimé Gourc à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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