12 Impasse Barbes, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Barbes, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 4.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Barbes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - Promenade à 377 mètres
- - Agde à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 586 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Barbes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Barbes dans son marché local
Prix du 12 Impasse Barbes par rapport à la voie
Sur Impasse Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 12 Impasse Barbes se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Barbes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Barbes se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Agde et -3.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 12 Impasse Barbes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge.
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