13 Impasse Barbes, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Barbes, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Barbes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Evêques à 361 mètres
- - Agde à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 613 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Barbes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Barbes dans son marché local
Prix du 13 Impasse Barbes par rapport à la voie
Sur Impasse Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 13 Impasse Barbes se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Barbes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Barbes se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Agde et -3.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 13 Impasse Barbes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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