2 Impasse Barbes, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Barbes, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse Barbes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 8 logements - 11 parkings - 621 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Evêques à 367 mètres
- - Agde à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 640 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 560 mètres
Ventes au 2 Impasse Barbes
Les 5 ventes au 2 Impasse Barbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Barbes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Barbes dans son marché local
Prix du 2 Impasse Barbes par rapport à la voie
Sur Impasse Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Impasse Barbes se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Barbes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Barbes se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Agde et 2.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
