4 Impasse Bernard Palissy, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 3 221 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Bernard Palissy, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Coopérative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 720 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 752 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bernard Palissy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Impasse Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 4 Impasse Bernard Palissy se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bernard Palissy par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Bernard Palissy se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Agde et 6.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Bernard Palissy à Agde
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Bernard Palissy est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 4 Impasse Bernard Palissy à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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