12 Impasse Cadet Roussel, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 3 356 € à 4 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Cadet Roussel, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Impasse Cadet Roussel, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000NN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Hospitalier à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 336 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 358 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 337 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1198 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1074 mètres

Ventes au 12 Impasse Cadet Roussel

Les 0 ventes au 12 Impasse Cadet Roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Cadet Roussel dans son marché local

Prix du 12 Impasse Cadet Roussel par rapport à la voie

Sur Impasse Cadet Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 12 Impasse Cadet Roussel se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Cadet Roussel par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Cadet Roussel se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Agde et 18.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Andre Nespoulous, 34300 Agde(3,861 €)

Rue de l’Argenterie, 34300 Agde(3,406 €)

Rue des Orfevres, 34300 Agde(3,412 €)

Rue Raymond Aris, 34300 Agde(3,437 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Cadet Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Cadet Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.