12 Impasse Cadet Roussel, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Cadet Roussel, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Impasse Cadet Roussel, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 336 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 337 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1198 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Cadet Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Cadet Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Cadet Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Cadet Roussel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cadet Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cadet Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Cadet Roussel dans son marché local
Prix du 12 Impasse Cadet Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Cadet Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 12 Impasse Cadet Roussel se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Cadet Roussel par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Cadet Roussel se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Agde et 30.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
