3 Impasse Cadet Roussel, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cadet Roussel, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse Cadet Roussel, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coopérative.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 345 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 352 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1048 mètres
Ventes au 3 Impasse Cadet Roussel
Une vente a été recensée au 3 Impasse Cadet Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cadet Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Cadet Roussel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cadet Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cadet Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cadet Roussel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cadet Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Cadet Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 3 Impasse Cadet Roussel se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cadet Roussel par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cadet Roussel se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Agde et 32.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
