9 Impasse Candide, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Candide, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Candide, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coopérative.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 255 mètres
- - Agde à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1174 mètres
- - Collège René Cassin à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Candide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Candide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Candide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Candide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Candide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Candide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Candide dans son marché local
Prix du 9 Impasse Candide par rapport à la voie
Sur Impasse Candide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 9 Impasse Candide se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Candide par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Candide se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Agde et -11.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 9 Impasse Candide à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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