2 Impasse Courbe, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Courbe, affiche un prix moyen de 3 048 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Courbe, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mirabel à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 0 parking - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 634 mètres
- - Agde à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Courbe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Courbe dans son marché local
Prix du 2 Impasse Courbe par rapport à la voie
Sur Impasse Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Impasse Courbe se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Courbe par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Courbe se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Agde et -3.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 2 Impasse Courbe à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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