2 Impasse d’Alger, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d’Alger, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse d’Alger, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coopérative.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 809 mètres
- - Collège René Cassin à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 885 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d’Alger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d’Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d’Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d’Alger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d’Alger dans son marché local
Prix du 2 Impasse d’Alger par rapport à la voie
Sur Impasse d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 2 Impasse d’Alger se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d’Alger par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d’Alger se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Agde et 16.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 850 € au 2 Impasse d’Alger à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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