2 Impasse d'Amiata, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d'Amiata, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse d'Amiata, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Golf-Mont Saint-Loup.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Cros à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 783 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d'Amiata
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d'Amiata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d'Amiata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d'Amiata, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Amiata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Amiata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d'Amiata dans son marché local
Prix du 2 Impasse d'Amiata par rapport à la voie
Sur Impasse d'Amiata, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 2 Impasse d'Amiata se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d'Amiata par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d'Amiata se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Agde et 42.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 400 € au 2 Impasse d'Amiata à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 818 € si le professionnel les prend en charge.
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