8 Impasse d'Amiata, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse d'Amiata, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse d'Amiata, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Golf-Mont Saint-Loup.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Cros à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 736 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1239 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 712 mètres
Ventes au 8 Impasse d'Amiata
Une vente a été recensée au 8 Impasse d'Amiata. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse d'Amiata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse d'Amiata, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'Amiata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'Amiata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse d'Amiata dans son marché local
Prix du 8 Impasse d'Amiata par rapport à la voie
Sur Impasse d'Amiata, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 8 Impasse d'Amiata se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse d'Amiata par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse d'Amiata se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Agde et 40.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 000 € au 8 Impasse d'Amiata à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 775 € si le professionnel les prend en charge.
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