8 Impasse de l’Azur, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Azur, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de l’Azur, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Golf-Mont Saint-Loup.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 362 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Azur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Azur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Azur dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Azur par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 8 Impasse de l’Azur se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Azur par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Azur se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Agde et 30.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 850 € au 8 Impasse de l’Azur à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge.
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