2 Impasse de l’Estragon, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Estragon, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l’Estragon, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 548 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Estragon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Estragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Estragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Estragon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Estragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Estragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Estragon dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Estragon par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Estragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 2 Impasse de l’Estragon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Estragon par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Estragon se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Agde et -0.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 2 Impasse de l’Estragon à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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