6 Impasse de la Batterie, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Batterie, affiche un prix moyen de 5 235 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Batterie, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De Rochelongue à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Batterie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Batterie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Batterie dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Batterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Batterie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 6 Impasse de la Batterie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Batterie par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Batterie se situe 61.77 % au-dessus de la moyenne de Agde et 99.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Batterie à Agde
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Batterie est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
