2 Impasse de la Ciboulette, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Ciboulette, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Ciboulette, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Route de Sète.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Cros à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 553 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Ciboulette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Ciboulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Ciboulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Ciboulette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ciboulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ciboulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Ciboulette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Ciboulette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ciboulette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 Impasse de la Ciboulette se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Ciboulette par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Ciboulette se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Agde et -0.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 2 Impasse de la Ciboulette à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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