2 Impasse de Noel, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Noel, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Noel, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 345 mètres
- - Agde à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Noel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Noel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Noel dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Noel par rapport à la voie
Sur Impasse de Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Impasse de Noel se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Noel par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Noel se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Agde et 10.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 2 Impasse de Noel à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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