11 Impasse de Sidi Brahim, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Sidi Brahim, affiche un prix moyen de 2 848 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de Sidi Brahim, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 444 mètres
- - Agde à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Sidi Brahim
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Sidi Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Sidi Brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Sidi Brahim, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Sidi Brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Sidi Brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Sidi Brahim dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Sidi Brahim par rapport à la voie
Sur Impasse de Sidi Brahim, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 11 Impasse de Sidi Brahim se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Sidi Brahim par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de Sidi Brahim se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Agde et 8.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de Sidi Brahim à Agde
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de Sidi Brahim est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
