3 Impasse de Stromboli, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Stromboli, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Stromboli, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Golf-Mont Saint-Loup.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldy à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1167 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1244 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Stromboli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Stromboli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Stromboli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Stromboli, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Stromboli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Stromboli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Stromboli dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Stromboli par rapport à la voie
Sur Impasse de Stromboli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 3 Impasse de Stromboli se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Stromboli par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Stromboli se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Agde et 37.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 150 € au 3 Impasse de Stromboli à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge.
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