2 Impasse de Tunis, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Tunis, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Tunis, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 731 mètres
- - Collège René Cassin à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 832 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Tunis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Tunis dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Tunis par rapport à la voie
Sur Impasse de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 Impasse de Tunis se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Tunis par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Tunis se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Agde et 9.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 2 Impasse de Tunis à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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