Impasse des Arroches, 34300 Agde

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 973 €
de 3 784 € à 6 612 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Arroches, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse des Arroches

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Prix Impasse des Arroches dans son marché local

Prix Impasse des Arroches par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Arroches se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Agde et 57.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse des Arroches

Les ventes enregistrées Impasse des Arroches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 mars 2022
938 000 €(6 091 €/m²)
Maison4 p•154 m²
2 Impasse des Arroches, 34300 Agde
15 mars 2021
807 500 €(5 047 €/m²)
Maison4 p•160 m²
1 Impasse des Arroches, 34300 Agde
18 novembre 2019
530 000 €(3 926 €/m²)
Maison4 p•135 m²
6 Impasse des Arroches, 34300 Agde
7 novembre 2019
854 771 €(3 053 €/m²)
Maison8 p•280 m²
5 Impasse des Arroches, 34300 Agde

Cadre de vie et proximité Impasse des Arroches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Camarines à 298 mètres
  • - Agde à 4288 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2311 mètres
  • - Collège Paul-Emile Victor à 2602 mètres
  • - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2325 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 2482 mètres
  • - Ecole primaire Littoral à 913 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Arroches

Impasse des Arroches est située dans le quartier Le Grau d'Agde. Elle compte 5440 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 248 650 € au Impasse des Arroches à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 216 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 12 433 € (5 %)

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