2 bis Impasse des Bastides de Joly, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Bastides de Joly, affiche un prix moyen de 3 090 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Bastides de Joly, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 616 mètres
- - Agde à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Bastides de Joly
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Bastides de Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Bastides de Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Bastides de Joly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Bastides de Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Bastides de Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Bastides de Joly dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Bastides de Joly par rapport à la voie
Sur Impasse des Bastides de Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 2 bis Impasse des Bastides de Joly se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Bastides de Joly par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Bastides de Joly se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Agde et 17.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Bastides de Joly à Agde
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Bastides de Joly est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
