7 impasse des Bengalis, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 impasse des Bengalis, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 impasse des Bengalis, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 529 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 723 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse des Bengalis
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse des Bengalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse des Bengalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse des Bengalis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Bengalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Bengalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse des Bengalis dans son marché local
Prix du 7 impasse des Bengalis par rapport à la voie
Sur impasse des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 7 impasse des Bengalis se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse des Bengalis par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des Bengalis se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Agde et 11.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 7 impasse des Bengalis à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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