2 Impasse des Cordeliers, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cordeliers, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Evêques à 252 mètres
- - Agde à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 747 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cordeliers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Impasse des Cordeliers se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cordeliers par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cordeliers se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Agde et -17.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 2 Impasse des Cordeliers à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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