13 Impasse des Genets, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Impasse des Genets, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coopérative.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 582 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 661 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1413 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Genets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 13 Impasse des Genets se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Genets par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Genets se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Agde et 26.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
