2 Impasse des Genets, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse des Genets, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 558 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 639 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1389 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Genets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 Impasse des Genets se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genets se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Agde et 33.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
