2 Impasse des Heliotropes, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Heliotropes, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Heliotropes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - Promenade à 346 mètres
- - Agde à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Heliotropes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Heliotropes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Heliotropes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Heliotropes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Heliotropes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Heliotropes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Heliotropes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Heliotropes par rapport à la voie
Sur Impasse des Heliotropes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Impasse des Heliotropes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Heliotropes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Heliotropes se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Agde et -12.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 2 Impasse des Heliotropes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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