10 Impasse des Kakis, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Kakis, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Kakis, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 395 mètres
- - Agde à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Kakis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Kakis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Kakis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Kakis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Kakis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Kakis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Kakis dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Kakis par rapport à la voie
Sur Impasse des Kakis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 10 Impasse des Kakis se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Kakis par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Kakis se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Agde et -3.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 10 Impasse des Kakis à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge.
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