3 Impasse des Kakis, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 007 € à 3 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Kakis, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°5 et de 11.06 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse des Kakis, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens remparts à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 342 mètres
- Agde à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1540 mètres
- Collège René Cassin à 452 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1694 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 796 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Kakis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Kakis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Kakis(2 515€)

6 bis Impasse des Kakis(2 739€)

Prix du 3 Impasse des Kakis dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Kakis par rapport à la voie

Sur Impasse des Kakis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 Impasse des Kakis se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Kakis par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Kakis se situe 36.11 % en dessous de la moyenne de Agde et 32.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Peyrou, 34300 Agde(2,509 €)

Impasse de Sidi Brahim, 34300 Agde(2,835 €)

Impasse de Terradas, 34300 Agde(2,834 €)

Impasse Henri Lacombe, 34300 Agde(2,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Kakis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Kakis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.