7 Impasse des Noctuelles, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Noctuelles, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Noctuelles, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Noctuelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Noctuelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Noctuelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Noctuelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Noctuelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Noctuelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Noctuelles dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Noctuelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Noctuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 7 Impasse des Noctuelles se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Noctuelles par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Noctuelles se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Agde et 1.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 7 Impasse des Noctuelles à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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