8 Impasse des Noctuelles, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Noctuelles, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°6 et du 2.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Impasse des Noctuelles, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 1151 mètres
Ventes au 8 Impasse des Noctuelles
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Noctuelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Noctuelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Noctuelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Noctuelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Noctuelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Noctuelles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Noctuelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Noctuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 8 Impasse des Noctuelles se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Noctuelles par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Noctuelles se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Agde et 29.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
