11 Impasse des Oeillets, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 645 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse des Oeillets, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 345 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 350 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Oeillets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Oeillets dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Oeillets par rapport à la voie
Sur Impasse des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 11 Impasse des Oeillets se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Oeillets par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Oeillets se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Agde et 0.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse des Oeillets à Agde
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse des Oeillets est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
