8 Impasse des Oyats, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Oyats, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Oyats, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1184 mètres
Ventes au 8 Impasse des Oyats
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Oyats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Oyats, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Oyats dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Oyats par rapport à la voie
Sur Impasse des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 8 Impasse des Oyats se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Oyats par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Oyats se situe 75.92 % au-dessus de la moyenne de Agde et 108.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 500 € au 8 Impasse des Oyats à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 238 € en assurant vous-même les visites, ou 4 119 € si le professionnel les prend en charge.
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