1 Impasse des Prunettes, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Prunettes, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Prunettes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 827 mètres
Ventes au 1 Impasse des Prunettes
Les 2 ventes au 1 Impasse des Prunettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Prunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Prunettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Prunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Prunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Prunettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Prunettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Prunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 1 Impasse des Prunettes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Prunettes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Prunettes se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Agde et 2.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 1 Impasse des Prunettes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.
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