2 Impasse des Prunettes, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prunettes, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Prunettes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1285 mètres
- - Collège René Cassin à 1381 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prunettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prunettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Prunettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prunettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prunettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Prunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Impasse des Prunettes se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prunettes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prunettes se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Agde et -5.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au 2 Impasse des Prunettes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge.
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