Impasse des Scirpes, 34300 Agde

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 741 €
de 4 089 € à 6 551 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Scirpes, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 5 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Scirpes

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Prix Impasse des Scirpes dans son marché local

Prix Impasse des Scirpes par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Scirpes se situe 53.26 % au-dessus de la moyenne de Agde et 81.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse des Scirpes

Les ventes enregistrées Impasse des Scirpes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 mars 2026
430 000 €(4 778 €/m²)
Maison3 p•90 m²
2 ter Impasse des Scirpes, 34300 Agde
24 mai 2022
788 180 €(6 063 €/m²)
Maison5 p•130 m²
3 Impasse des Scirpes, 34300 Agde
11 juillet 2019
702 700 €(5 129 €/m²)
Maison3 p•137 m²
7 Impasse des Scirpes, 34300 Agde

Cadre de vie et proximité Impasse des Scirpes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Malfato à 410 mètres
  • - Agde à 3877 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1893 mètres
  • - Collège Paul-Emile Victor à 2189 mètres
  • - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1907 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 2411 mètres
  • - Ecole primaire Littoral à 502 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Scirpes

Impasse des Scirpes est située dans le quartier Le Grau d'Agde. Elle compte 5440 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 287 050 € au Impasse des Scirpes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 176 € en assurant vous-même les visites, ou 3 588 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 14 353 € (5 %)

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