2 Impasse du Cormoran, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cormoran, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 5 918 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Cormoran, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 89 logements - 3 locaux - 86 parkings - 1185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De Rochelongue à 404 mètres
- - Agde à 4828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2740 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 3009 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2753 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2977 mètres
- - Ecole primaire Littoral à 1372 mètres
Ventes au 2 Impasse du Cormoran
Les 27 ventes au 2 Impasse du Cormoran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cormoran dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cormoran par rapport à la voie
Sur Impasse du Cormoran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 2 Impasse du Cormoran se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cormoran par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Cormoran se situe 55.21 % au-dessus de la moyenne de Agde et 64.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Cormoran
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Cormoran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Cormoran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agn Immobilier Agde
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Claude CAUVY
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