8 impasse du framboisier, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 impasse du framboisier, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 impasse du framboisier, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarines à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Littoral à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse du framboisier
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse du framboisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse du framboisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse du framboisier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse du framboisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse du framboisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse du framboisier dans son marché local
Prix du 8 impasse du framboisier par rapport à la voie
Sur impasse du framboisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 8 impasse du framboisier se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse du framboisier par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse du framboisier se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Agde et 37.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 200 € au 8 impasse du framboisier à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 715 € si le professionnel les prend en charge.
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