7 Impasse du Stade, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Impasse du Stade, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Coopérative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 619 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000NM, - Parcelle n°0312 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège & Lycée à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 255 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 245 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 703 mètres
Ventes au 7 Impasse du Stade
Les 2 ventes au 7 Impasse du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Impasse du Stade à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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