7 Impasse Henri Lacombe, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Henri Lacombe, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Henri Lacombe, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 475 mètres
- - Agde à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Henri Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Henri Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Henri Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Henri Lacombe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Henri Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Henri Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Henri Lacombe dans son marché local
Prix du 7 Impasse Henri Lacombe par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 7 Impasse Henri Lacombe se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Henri Lacombe par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Henri Lacombe se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Agde et 2.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 7 Impasse Henri Lacombe à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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