1 bis Impasse Lamothe Tenet, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Lamothe Tenet, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Lamothe Tenet, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 874 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HH, - Parcelle n°0030 - Feuille 000HH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grau D'agde à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 437 mètres
Ventes au 1 bis Impasse Lamothe Tenet
Les 8 ventes au 1 bis Impasse Lamothe Tenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Lamothe Tenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Lamothe Tenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Lamothe Tenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Lamothe Tenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Lamothe Tenet dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Lamothe Tenet par rapport à la voie
Sur Impasse Lamothe Tenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 1 bis Impasse Lamothe Tenet se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Lamothe Tenet par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Lamothe Tenet se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Agde et 33.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Lamothe Tenet à Agde
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Lamothe Tenet est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
