7 Impasse le Notre, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse le Notre, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 15.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse le Notre, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 197 mètres
- - Agde à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1134 mètres
- - Collège René Cassin à 390 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse le Notre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse le Notre dans son marché local
Prix du 7 Impasse le Notre par rapport à la voie
Sur Impasse le Notre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 7 Impasse le Notre se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse le Notre par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse le Notre se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Agde et 5.45 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse le Notre à Agde
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse le Notre est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
